怎样选择装修队伍

　　目前，在家庭装修市场上呈现一种混乱的状态，以致“几家装饰几家愁”，成了当前的真实写照。概括起来，有以下几点：

　　
　　一愁时间：要选材料，选设备，选队伍，选设计方案，每选必学，还只能一知半解。数百种材料需把关，还得自己亲自买瓷砖、地板、洁具、灯具等。左一趟，右一趟，货比三家，讨价还价。一天只落实几样，影响工程进度，停工损失得由自己承担，几十天下来，真是精疲力竭，苦不堪言。　　

　　二愁资金：多年积蓄，倾囊而出，有一些业主，资金按装饰队伍预算，本来尚勉强可行。却不料中途才知道，大量项目、材料、设备未含在预算中，业主只得再次掏钱。事先无准备，半途又无法停顿，逼上梁山，四处借贷，好不容易装修结束，一看决算，更是瞠目结舌：决算比预算高出了太多，始料未及，如：预算表只有50平方米地板，施工实际一量是60平方米。预算上是4樘门，施工时有6樘门……业主抱怨算不准确，施工队就说：开始没讲清楚。扯皮归扯皮，事实明摆着，不付还不行。　　

　　三愁不懂工程：现学现问，现买现卖，往往是才学个一知半解，工程停下来请您定夺，你不懂材料的好坏，不验收，工人便停工等您。可耽误了工期，工人的工资损失、延期的责任都在你。这样，请一个内行的忠实的管家代理自己，再选一个好队伍，是千万家庭的心愿。

　　 怎样才能选择一个好的装饰队伍呢？　　

　　一看设计是否详尽，标注是否清楚，许多装饰公司打出免费设计的广告，你找到他后，他画出一张平面图，即开始向你要钱。其实，这是一种设计上的圈套，一套完整的家装图纸，要有平面、立面、剖面、水电管线、橱柜、家具、结构图，至少15张以上。没有全套的装饰图纸，预算就根本无据可依，施工质量就根本无法检验，工人就没法干活。图纸没尺寸，预算工程量就可能搞鬼，图纸没结构，施工就能以次充好，偷工减料。　　

　　二看预算是否规范。许多装饰公司，预算只有一两张纸，既没有工料分析，也没有工程量计算书。你的预算依据什么？怎样来考证你的材料价值？将来决算怎样做？预算不能凭“估”，否则必出意外，个体装饰公司连自己工程任务的工料数量都统计不出来，你又如何能有计划采购材料、指挥施工？结果必然是打一通乱仗。那种笼统的预算是诸多矛盾的根源。国家对家庭装饰制定了完整的定额，规定了各种不同工件的用工量、用料量，一次性地核准这些工艺工料，仅对其中价格与市场出入的部分作些调整，这是一种行之有效的预算方法。我们提倡在预算时套用国家定额，对其中价格按实际调整，那种以市场浮动为借口，否定定额的预算，是很不正规的。

　　三是看样板、工地、队伍的着装及素质。这些只能反映一个表面现象，样板房有可能是次品堆中的一个成品，工地及工人风貌也只是一个参考，决不能主次不分，被精心布置的样板迷惑，忽视了最需要关心的本户的设计、预算、计划的本质。
为什么要请家庭装修顾问？

     家庭装修顾问，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修管理人员接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照家庭装修顾问合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。家庭装修监理提供的是技术服务，主要任务是“三控，两管，一协调”，即控制投资，控制进度，控制质量；合同管理，信息管理；协调各方关系。

    服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。顾问与业主（装修户）的关系是授权和被授权的关系，是一种平等的合同关系；顾问与装饰公司的关系是监理与被监理的关系，也是一种平等的关系。　

　 
    家庭装修顾问工程师应该是一种复合型人才，应具有较高的学历和多学科的专业知识，必须掌握一定的与家庭装修   相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰富的家庭装修实践经验，还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。

    家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程，费用也不少，因此，大家对此都很重视，生怕自己家的装修质量不过关，花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂，现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂，水平参差不齐，质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料，不少装修主人只好“盯”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少，即使整天盯着也很难发现问题，根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病，完工以后再发现问题，解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长，一般需要一到二个月左右，全过程“盯”下来很让人头疼，上班族就更是作难。这个时候，人们自然会想到，如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此，专门为家庭装修消费者服务的家庭装修顾问在一些城市便应运而生。家庭装修。如果找个顾问，将会使上述难题迎刃而解。

     在专门的顾问出现之前，在装修过程中充当“监理”角色的有两个部门：一个是装饰公司的质检部门，一个是家庭装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系，装饰公司的监督很难彻底和到位；再者，如果因质检部门查出质量问题而返工，虽然损失由施工方承担，但由此造成的延期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益，对于一些居室主人没有发现的质量问题，质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门，表面上看与装饰公司和房主都没有关联，但家庭装修市场是靠出租场地生存的，装饰公司是家庭装修市场的客户，这种利益关系也会影响监督的公正性。

     家庭装修顾问则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托，代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况，装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此，找装修监理最好找独立的家庭装修顾问。